Como alugar apartamentos de temporada no exterior (Parte 2)
Conselhos úteis:
Entenda a cidade. Para ter sucesso em sua busca, é preciso pesquisar antes sobre a cidade para onde vai viajar. Uma eventual má localização acaba comprometendo todos os pontos positivos que um apartamento possa ter. Jogue o endereço do apartamento no Google Maps (mesmo que o site não forneça o número exato do prédio) e confira a distância do centro e do metrô. Veja se a linha é interessante no site UrbanRail, que traz todos os metrôs do mundo.
Quanto mais tempo, mais barato. Em muitas agências, a diária fica mais em conta a partir de sete dias de permanência – e cai ainda mais se você ficar 14 ou 28 noites. Isso acontece porque a taxa de intermediação das imobiliárias costuma ter um teto, barateando as permanências longas.
Quer economizar ainda mais? Durma na sala. A economia mais dramática em comparação a hotéis acontece quando você viaja em grupo e aluga um apartamento com sofá-cama na sala. Leve em conta, porém, as conseqüências de dividir um pequeno banheiro entre muitos ocupantes.
Internet é mais importante do que TV. Prefira apartamentos com banda larga instalada; eles são cada vez mais comuns. Leve um laptop e você vai poder conferir todos os seus trajetos, comprar ingressos e passagens, reservar horários de visita em museus, checar a meteorologia e falar pelo Skype com o pessoal que ficou no Brasil.
Pegadinhas da chegada
O momento mais delicado de toda a operação é a chegada. Hotéis sempre têm recepção, sofá, lugar para guardar as malas; já a sala de espera de um apartamento de aluguel é a calçada ao relento. O check-in se torna, forçosamente, um encontro com hora marcada. Como aviões (e até trens) atrasam, normalmente combina-se que o inquilino ligue para o proprietário ou agente assim que tiver chegado e desembaraçado sua bagagem. Para isso você vai precisar levar seu celular ou comprar um cartão telefônico ao chegar – e se entender numa língua estrangeira ao telefone (fique tranqüilo: seu interlocutor está acostumado). Se você pretende usar transporte público para chegar ao apartamento, peça por email instruções detalhadas de percurso – por exemplo: não basta saber em que estação descer; é preciso saber qual saída da estação tomar.
Viva o slow travel
Alugar apartamento diminui naturalmente o ritmo da sua viagem. A primeira tarde é perdida no reconhecimento do terreno: é preciso entender os eletrodomésticos e sair às compras para estocar a geladeira e o armário. Você vai ficar em casa muito mais tempo do que ficaria num hotel – caprichando no café, fazendo uma ou outra refeição, ou ainda esperando a chuva passar.
Aproveite: esta é a oportunidade que você tem de escapulir da overdose de museus e monumentos e lugares recomendados (pela mídia, pelos amigos) que atormenta nossas viagens. Todo apartamento de aluguel vem com um anexo fascinante e desconhecido: um bairro. Familiarizar-se com as redondezas é tão interessante quanto destrinchar um museu.
Lembra como quase todos os restaurantes e cafés próximos a hotéis parecem artificiais e turísticos? Pois todos os restaurantes e cafés próximos a seu apartamento vão parecer autênticos. É provável que você desista de fazer incursões gastronômicas complicadas, quando pode resolver tudo perto de casa.
Ficando mais tempo numa mesma base, você pode fazer passes vantajosos de transporte público. Pode espalhar as visitas a museus e monumentos ao longo da estada – ou concentrar as obrigações em poucos dias, tirando os outros para apenas flanar. Quer mudar de ares? Pegue um trem e passe um dia numa cidade próxima, sem carregar malas nem perder tempo achando hotel.
Pegadinhas da saída
Não programe a sua partida para muito cedo – algumas agências se recusam a mandar inspetores antes das 8 da manhã, e você vai ter dificuldade de reaver sua caução. Veja no seu contrato se a luz e o telefone são cobrados à parte; se forem, você vai precisar ter dinheiro trocado para acertar a conta. Se o seu trem ou avião só partir tarde da noite, informe-se antes onde pode deixar as malas; são raríssimas as agências que se oferecem para guardar malas até mais tarde.
Você vai sentir saudades de hotel quando…
- Chegar à porta do prédio e a pessoa encarregada de trazer as chaves atrasar
- Subir três andares de escadas com malas
- Precisar lavar a louça do café
- Descobrir que a toalha não secou desde o último banho
- Sujar o chão da cozinha
- Chegar de um dia na rua e encontrar a cama desarrumada
Você não vai sentir saudades de hotel quando…
- Encher a geladeira e a despensa com frutas finas, queijos e vinhos a preço de supermercado
- Não precisar colocar “Do not disturb” na porta
- Ficar lendo na sua sala numa manhã gelada e chuvosa
- Brincar de chef com ingredientes de primeiro mundo
- Chamar uma pizza tarde da noite
- Tiver um pátio, um terraço ou uma varanda sem pagar uma fortuna por isso
Como alugar apartamento de temporada no exterior (Parte 1)
Como alugar apartamento de temporada no exterior (Parte 3)
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Como é que é o esquema em termos de louça suja (e outros “itens” similares) na saída?
Alexandre, nunca perguntei. A gente normalmente deixava tudo limpinho. Mas acredito que a louça suja final possa fazer parte da faxina a cargo da imobiliária…
Estou de acordo com você sobre as vantagens e inconvenientes do hotel e/ou alugar um apartamento.
(é uma perturbação chegar ao apartamento e encontrar a cama desarrumada ou encontrar a toalha molhada, mas o apartamento dá mais liberdade de movimento)
Um saludo
Seguindo as dicas daqui aluguei apartamento em Buenos Aires e foi uma excelente escolha, não apenas pelo preço, mas por essas liberdades que temos. Essas vantagens/desvantagens estão ótimas.
O meu medo era que o chuveiro quebrasse e não ter quem chamar…
Todos os contratos que conheço falam que o pae tem que ser entregue exatamente como foi recebido _ limpo_ .
Eu adoooro estas dicas praticas e pegadinhas
E aqui vai mais uma : depois que encontrar o ape que deseja , procure em outros sites ( usando o endereço ou o nome da rua quando aparece o google maps ) . Em Bcn e BsAs encontrei ape em torno de 20% mais barato em um site diferente do que eu estava comprando .
CarlaZ , em BsAs não tem esse problema de não ter quem chamar ..
os porteiros são todos nordestinos , moram no rio e fazem tudo
( ou sabem quem faz)
Eu alugo porteiro direto !!
Putz então dei azar Sylvia…meu porteiro nem olhava pra mim…o mais antípático de todos!!!
Mas em Londres, no apartamento que fiquei (aliás tinha esquecido desse…tão bom…) o porteiro era português e uma simpatia só.
Olá Carla!
Estou procurando apartamento para alugar em Londres, por um mês.
Gostaria muito das dicas desse ap que você ficou.
Beijos,
Candice.
É tão rápido não ter letrinhas!
Agradeço as respostas, Riq e Sylvia!
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Ricardo, essa dica nos foi utilíssima para uma viagem que fizemos à BCN. Segui sua dica, e utilizei o site frienlyrentals, que é super organizado e profissional. Ficamos num apto proximo às Ramblas, mega fofo, novinho. Amamos. Obrigada pelas valiosas dicas sempre. Sou leitora assidua das suas aventuras!
Obrigado pelo fidibeque, Lili!
[...] as dicas para alugar apartamento: parte 1 parte 2 parte [...]
Oi Ricardo td bem?
Vou em Julho com o meu marido para Amsterdam ( 3 noites), Londres (4 noites) e Paris ( 7 noites).
Planejamos alugar apto em Londres e Paris mas tudo vai depender do custo/benefício.
O q vc acha q sai mais barato?? Apto ou hotel?
Qual é a melhor localização em Londres?
Super obrigada e parabéns pelo site!!
PS: Vc já publicou as duas em algum guia de viagem? Onde posso comprar???
Não se aluga apê pela economia, mas pela filosofia. Apê muito muito barato normalmente é detonado ou mal-localizado. O que recomendo é alugar um apê na mesma faixa de preço do hotel que você reservaria, então você ganha mais conforto. Mas tem que querer brincar de casinha.
Para a melhor localização em Londres, leia http://www.viajenaviagem.com/europa/londres-ricardo-freire , seção “Onde ficar?”.
Ola,
se eu alugar um ap. com capacidade para 5 pessoas….e colocar que só irão 2…o restante do ap. fica pra mim tb??
Sim, claro. Em alguns casos o preço diminui, mas você nunca vai dividir o apartamento com outras pessoas, não.
aluguei um studio em Paris em maio do ano passado, no Marais, super bem localizado, por 66,00 euros a diária para um casal! Claro que dá trabalho procurar (devo ter olhado mais de 300 aptos) mas acho que também faz parte do prazer de planejar a viagem. Se for ficar pelo menos 5 dias na mesma cidade é a opção ideal, não fico mais em hotel não.
Flavia Soares, me mande as dicas deste studio, endereço e com fez a locação grata. Lena
Ei Flavia,estou indo para Paris em junho 2011,me dá o canal desse ap.no Marais. êle comporta 3 pessoas?
Obrigada
Tereza
Flávia Soares,
Você poderia me passar o site em qual você encontrou o stuido por 66 euros em Paris?
Grata
Danielle
ola,
estou querendo fazer uma viagem para londres mais n queria gastar muito com hospedagem,voces teriam algum apartamento ou casa para temporada para me indicar para eu n quebrar a cara logo na minha primeira viagem????
desde ja agradeço
Leia todos os posts e siga as instruções que você não quebrar a cara.
voce n teria algum site ou apartamento q vc ja tenha alugado
ou alguem q alugue??
desde ja agradeço
Leia toda a série com atenção. Há vários links para sites e apartamentos específicos.
mto obrigado ja me localizei!!!
Riq, como está está proibição de aluguel de apartamentos para temporada em Paris?
É uma coisa que está começando a se falar agora. O que você encontrar na internet disponível é porque o proprietário e a agência não têm medo de multas/denúncias.
Não creio que haja perigos para o sublocatário — a não ser uma eventual desistência do proprietário entre o momento da locação e o do uso. Mas não acredito que a polícia evacue o local com você dentro, não…
Assim que saiu a notícia, entrei em contato com a pessoa de quem eu alugo apartamento em Paris. Ele disse que duvida muito que essa lei vá vingar, porque a prefeitura angaria muitos impostos com estes aluguéis. E ele já confirmou meu próximo aluguel, também.
Marcie , isso tem uma cara danada de coisas-do-brasil, né?
Sim , tem uma lei .. mââsss :red:
Tem post da Maria Lina sobre o assunto.Valeu gente!
Meus Caros,
Minha filha me apresentou a este site e pensei:
Tenho uma casa para alugar por temporada e que pode ser vista nos
sites VivaStreet, Web Temporada e Galpão e se alguém quiser fazer a esperiência de alugar por temporada, primeiro aqui, no Brasil,e,
em Petrópolis, estou às ordens.
Obrigada pela atenção,
Nancy
[...] Como alugar apartamentos no exterior – Parte II, [...]
Tenho um apartamento em Lisboa, e gostava de trocar com alguem em Londres por mais ou menos um mês, para lá fazer um curso, se alguem se interressar, abçs
Ricardo, sabe alguma coisa sobre a ilegalidade/probição de locação de apartamentos em NY? No tripadvisor há um fórum onde falam que aluguéis com menos de 30 dias são ilegais. OBrigada.
Olá, Juliana! Aqui quem responde é A Bóia. A informação procede, mas continuam alugando.
Uma recomendação de apartamento para temporada (ou até mesmo para poucos dias) em Frankfurt: Apartments Duval. Basta colocar no google. Boa localização, studios muito simpáticos e confortáveis. Eventualmente também apresentam seus apartamentos em sites de hospedagem, mas sai mais barato fechar diretamente com os proprietários.
Olá!
Riq (ou Bóia), o que voces recomendam fazer com o passaporte quando se aluga apartamentos no exterior: deixá-los no quarto (trancados dentro da mala) ou sair sempre com eles?
Obrigada.
Olá, Valéria! Deixar em casa ou no hotel sempre é mais seguro do que sair com o passaporte na rua.
Obrigada!
Olá, em maio eu e meu marido alugamos um apartamento em Roma por 12 dias e concordo que é muito bom ter a sensação de “ser morador”, nem que seja por poucos dias. Ir ao supermercado, levar o lixo na rua, arrumar a cama, fazer a feira, conhecer o dono do “panificio” onde compravamos pão todos os dias, carregar as chaves das portas quando saíamos…. tudo isso nos fez sentir “parte” de Roma.
abçs
Boa noite! Lô, estive em Roma em julho desse ano e voltarei em julho do próximo ano. Mas gostaria de ficar em um apartamento. Você ainda tem o contato do lugar que você ficou? E o preço, era mais ou menos o de ficar em hotel?
Muito abrigada!
Aqui no Chile quem aluga apartamento cobra uma quantia equivalente a 80 reais para a limpeza do mesmo apos a saida.
Entrei hoje neste site e como vejo que há muitas infotmaçõs que podem ajudar, vou deixara minha dica, para quem fora Praga na República Checa.
http://www.apartmentspushkin.com/
Cerca de 200 metros do centro histórico, o prédio tem habutações para 1 ate 6 pessoas, os preços em Praga são comparativamente mais baratos que outars capitais europeias, pois ainda nao estão usando o Euro.
O interessante foi que eu reservei ocm uns 2 meses de antecedencia, pelo site, enviei email em ingles, recebia resposta, e NÃO TIVE DE PAGARA NENHUM CENTAVO DE RESERVA OU COMISSÃOA AGÊNCIA NENHUMA, POIS AO QUE ME CONSTA O PRÉDIO TODO PERTENCE AO MESMO DONO , QUE AINDA OFERECE 25% DE DESCONTO em dois restaurantes que ficam no andar na calçada do prédio, para quem estiver hospedado nele.
Se alqguem tiver dicas de luguies, bons e baratos de apartamentos pequeno, mas bem localizados em Lisboa e mADRI, PARA PERIODOS DE 1 SEMANA, agradeço, toda informação e ajuda é sempre benvinda
amauri oliveira
[...] ou um albergue, dependendo do seu planejamento. O Ricardo Freire, do Viaje na Viagem, escreveu um post bem detalhado sobre essa modalidade de acomodação e as diferenças entre ficar em um apartamento [...]
Estou indo para o Porto em agosto p/estudar na Universidade do Porto durante 8 meses. Vou precisar alugar um apto. Como devo proceder? Qual o melhor bairro mais adequado. Gostaria de providenciar um local p/morar antes mesmo da chegada. Aguardo dicas.
Olá, Rose! Com essa duração, já vale a pena buscar o mercado de locação convencional, e não da locação para fins turísticos, que é o que dominamos.
Tente se informar via a universidade, eles certamente têm bons canais.