Como alugar apartamentos de temporada no exterior (Parte 1)
(Publicado no caderno Viagem & Aventura do Estadão em 17/3/09)
Ano passado fiz uma longa viagem para revisitar nove cidades essenciais: Lisboa, Madri, Barcelona, Roma, Paris, Amsterdã, Berlim, Londres e Nova York. Na maioria delas passei uma semana inteira. Em nenhuma dormi em hotel. Em cada uma das cidades aluguei um apartamento charmoso, pelo preço que me custaria um hotel sem-graça. No lugar dos corredores intermináveis de um hotelão tipo Ibis ou do quarto acanhado de um pequeno duas-estrelas, eu tinha sala de estar, cozinha completa – e um molho de chaves.
Fugir do hotel para o apartamento de temporada não é para todo mundo, nem para todo tipo de viagem. Mas se você pretende permanecer pelo menos cinco dias numa cidade e quer rechear sua rotina de turista com algumas experiências que só os moradores vivem, então o aluguel de apartamento pode mudar o seu jeito de viajar.
Alugar apartamento é a nossa vingança contra o downgrade de hospedagem a que temos sido forçados pela desvalorização do real e pela escalada de preços das diárias dos hotéis. Nos últimos dez anos, enquanto o preço das passagens aéreas internacionais permaneceu estável em dólar, os hotéis dobraram ou triplicaram de preço, tornando-se o item mais caro de uma viagem internacional. Entretanto, a mesma bolha imobiliária que fez explodir as diárias dos hotéis também acabou fazendo surgir um enorme mercado de apartamentos para curtíssima locação. Graças à evolução da internet, apartamentos para alugar no mundo inteiro estão a alguns cliques das suas próximas férias.
Como funciona?
Procurar apartamento de temporada no exterior não é muito diferente de procurar um apartamento na sua cidade. É preciso paciência para vasculhar diversas imobiliárias; a diferença é que elas estão na internet, e apresentam suas ofertas em inglês. Os recursos de busca variam de site para site – mas todos mostram fotos e informam localização e preço. Escolhido o apartamento, você preenche um formulário para confirmar a disponibilidade nas datas que deseja.
Para fechar negócio, é exigido um depósito – entre 30 e 40% do total. A maioria das agências aceita cartão de crédito. Algumas poucas, porém, só operam com PayPal, um sistema de transferência de fundos por cartão de crédito muito usado em sites com o eBay; se este for o caso, você vai precisar abrir uma conta no site PayPal.com.
O depósito normalmente corresponde à taxa da imobiliária. Assim que o pagamento é feito, a agência notifica o proprietário, que então entra em contato, por email, para combinar os detalhes da sua chegada. O saldo deve ser pago em dinheiro vivo, na entrega das chaves. Dependendo do contrato, deixa-se também uma caução, que é devolvida na sua saída.
Em que sites procurar?
O melhor ponto de partida é mesmo o Google. Digite, entre aspas, as palavras mágicas “vacation rentals” e, fora das aspas, o nome da cidade desejada, em inglês. Na primeira página vão aparecer os sites mais quentes. Faça uma segunda pesquisa, com o nome da cidade seguido de “apartments”. Pronto. Você já tem com o que brincar por uma semana.
Prepare-se para ver de tudo: de lixo total ao deslumbre absoluto, com preços de acordo. A maioria dos sites oferece uma coleção desparelhada, misturando apartamentos de decoração minimalista (sinal de que são mantidos apenas para alugar) com apartamentos lotados de tralhas (sinal de que o dono mora lá e só sai quando o apê é alugado). Alguns (poucos) sites ostentam apartamentos muito parecidos entre si – indício de que todos pertencem à agência.
Mundo inteiro: VRBO, Perfect Places, VacationHomeRentals
Portugal e Espanha: Friendly Rentals, Rent4Days, Traveling to Lisbon
Paris: RentParis, MonParis, ParisAttitude, NYHabitat/Paris
Nova York, Londres e Paris: NYHabitat, AlugueldetemporadaemNovaIorque.com
Berlim: All Berlin Apartments
Amsterdã: StayAmsterdam
Buenos Aires: BytArgentina, ApartmentsBA, HomesBA
É seguro?
Não dá para garantir 100% de segurança, porque é impossível pôr a mão no fogo por tantos proprietários avulsos. De todo modo, conduzir o processo por uma imobiliária sempre é menos arriscado do que tratar direto com o dono. Trocar vários e-mails antes de chegar – perguntando detalhes, pedindo dicas – ajuda a assegurar que o seu apartamento existe e estará disponível na data combinada.
Como alugar apartamento de temporada no exterior (Parte 2)
Como alugar apartamento de temporada no exterior (Parte 3)
__
Oi Ricardo,
Estou pesquisando apartamentos para locação em Paris para nossa próxima viagem a cidade luz.
Pesquisei os sites que você indica e também achei o http://www.private-homes.com/paris
Vc conhece? Será que é seguro?
Adorei suas dicas!
Sucesso!
Obrigada desde já!
Olá, Gi! Aqui quem responde é A Bóia.
Infelizmente a gente não tem como garantir a idoneidade de nenhuma empresa. Para checar a reputação o que o Ricardo Freire recomenda é jogar o nome da empresa no Google junto com palavras-chave como problems, complaints, troubles.
Bom dia!
Morro em Paris a mais de 21 anos e tenho um apartamento no bairro paris 7 a poucos minutos de saint germain des prés, no melhor bairro da cidade, apartamento de luxo todo équipado com capacidade para até 4 pessoas, alugo por noite, semana ou por mes e dou assistencia para os brasileiros se precisar, comprar passagem para outras cidades, entradas em museis, etc… proprietario serio, de confiança e com mais de 15 anos de experiencia no turismo. Tel em Paris 06 66 89 55 56 ou mais informaçoes no endereço henriquedemonaco@hotmail.com
Obrigada! vou verificar…
Gi do Prado
gostaria de indicações de aptos de temporada em buenos aires e punta del leste.ja conheço as cidades mas sempre fico em hotel, mas agora como pretendo me intalar para fazer um tur. gostaria de apto de temporada. pelo menos cinco dias. agradeço a colaboração.
Alô, Stela! Temos posts específicos com essas dicas. Veja só:
Buenos Aires – http://www.viajenaviagem.com/2009/08/dossie-apartamentos-de-temporada-em-buenos-aires/
Punta del Este – http://www.viajenaviagem.com/2011/11/para-entender-punta-del-este/ (no pé do post está a dica de apartamentos de temporada)
[...] 2009 li no VnV três posts sobre como alugar apartamentos de temporada no exterior (aqui o link para a parte 1), e como praticamente tudo que leio do Ricardo Freire fica guardado pra um [...]
[...] de outro site sobre reservas online aqui. CompartilheEmailMaisShare on TumblrGostar disso:GostoSeja o primeiro a gostar disso [...]
[...] Indicações de outro site sobre reservas online aqui. [...]
Estamos indo, meu marido e eu, para a California, e preferimos ficar num apartamento alugado que num hotel, por questões práticas com minha alimentação. Alguém tem uma dica de São Francisco e Los Angeles? Nesses dois lugares ficaremos cerca de 15 dias, explorando as redondezas. Já chequei muito o site da VRBO, mas me sobrou dúvidas quanto ao bairro mais adequado….
Olá, Maria Olimpia! Em San Francisco localizações charmosas para apartamento são Nob Hill ou Hayes Valley. Em Los Angeles gostamos de West Hollywood; a maioria dos visitantes prefere Santa Monica.
Valeu!!!! Grata pela rapidez!!!! Vou procurar…. Abraços
Olá, já fomos à Europa em 2011 mês de agosto, agora iremos no mês de outubro à novembro, 30 dias de carro. Vamos alugar em Madri e, tentar percorrer o máximo possível para conhecer principalmente o Sul da França, vamos tentar Itália, Holanda algo na Espanha, tentar ir por estradas municipais o que me aconselha??? Como roteiro
Olá, Rose! Não curtimos carro para viagens longas como você quer fazer. O Ricardo Freire recomenda carro para explorar regiões menores.
Leia:
http://www.viajenaviagem.com/2007/08/europa-aviao-trem-ou-carro/
http://www.viajenaviagem.com/2011/12/como-montar-viagem-europa/
Oi Rose,meu marido e eu também adoramos viajar de carro pela Europa. já fizemos quase toda França, Itália, Alemanha, Áustria, Republica Tcheca e amamos. Não há problema. Com certeza o melhor para conhecer os países é viajar pelas estradas que não sejam autoestradas porque estas desviam as cidades mais legais no caminho. As estradas estaduais e as municipais ( ou regionais) são as mais bacanas. Mas por favor aluguem ou façam leasing de carro com GPS. O sul da França, da Espanha e da Alemanha fizemos todo de carro ( viagens em épocas diferentes é claro) e é muito lindo. Só estou achando o roteiro de vocês muito longo pois só Espanha , França e Itália já tem muuuuita coisa pra ver. O bom do carro é que vc pode ir aonde quiser e quando quiser e parar nos lugares que quiser. Assim, nós conhecemos lugares fantásticos. O ´[unico problema que vejo é que demora mais e é um pouco mais caro. mas eu acho que vale a pena.
Boa viagem! Depois contem como foi.
Elaine você esta coberta de razão….o trajeto sera muitoooo longo. Moro na França e viajo bastante, de carro, há que se pensar no tempo do deslocamento pois por RN – route national- nao da para andar mais do que 90 km por hora e tem muitas cidades no caminho. Adoro o VnV.
Aluguei um apartamento por 2 meses no site http://www.airbnb.com.br/ e adorei a experiência.
O site funciona da seguinte maneira: Você cria um perfil e procura apartamentos por localização e preço, seleciona os que você gostou e manda um recado diretamente para o proprietário, podendo discutir um preço. tudo explicado no vídeo abaixo:
http://www.airbnb.com.br/info/how_it_works
recomendo! sai muito mais barato comparado com sites que possuem intermediários!
oi, Bóia!
entao, queria saber se vcs conhecem esse site para aluguel de apto em paris: http://www.my-apartment-in-paris.com, pq gostei de um apto deles, mas não está na relaçao q o Ric indicou nesse post..
obrigada!
Oi, Daniele
Estou alugando meu apartamento em Paris nos mêses de julho e agosto (entre 28 de junho à 20 de agosto). Nós estamos no 19éme distrito à 10 min de mêtro do centro histórico da cidade. O apartamento pode acomodar confortávelmente 4 pessoas, ele é luminoso, complétamente equipado e num bairro super animado perto do parc de Buttes de Chaumont. Se você se interessa é so ir no site airbnb.fr onde coloquei um anuncio completo em português, favor entrar o nosso endereço : http://pt.airbnb.com/rooms/407795
Olá pessoal,
embora seja leitor frequente do site, essa é a primeira vez que posto. Gostaria de pedir uma ajuda.
Vou com minha espoisa, em outro, para os EUA (7 dias em NW, 4 em Miami e 8 em Orlando) e estou querendo ficar em aps. por temporada.
Minha dúvida é:
Para ingressar no país sem os comprovantes de hotel não terei problemas??
Os agentes aceitam comprovantes de pagamento de aps. por temporada como se fossem hotel?
Obrigado.
Olá, Tulio! Nos Estados Unidos basta ter visto válido, saber onde você vai ficar e não entrar em contradição. Não há problema em alugar apês.
Nao se preocupa com os agentes da INS, apenas diga a verdadde que tudo saira bem;quando for perguntado aonde voce vai ficar diga o endereco certo e procure apenas responder o que foi perguntado.
Olá Bóia.
Obrigado pela resposta.
Dando continuidade ao meu pedido de ajuda, o que você acha dessa localização:
225 West 139 Street, Apartamento 2 New York
É perigoso? Longe das atrações?
Achei um bom custo/benefício ($100,00 a dária)
Você acha melhor pagar mais e ficar em outro lugar? Se sim, indica algum?
Obrigado e desculpa o abuso.
Olá, Túlio! Nova York não é perigosa, mas rua 139 é muito longe de tudo. Já é Harlem, você pode achar mal encarado.
Tente ficar abaixo da rua 80.
Este endereco na rua 139 e uma area muito perigosa devido a venda de drogas na regiao.e habitada por dominicanos etc.cuidado, a melhor areas para ficar em new york pode ser da 96 st para baixo vivo aqui por 30 anos e conheco muito bem NYC. apenas uma dica do bem.thanks
Que velocidade para responder!!!!
Obrigado.
Vou pesquisar mais.
Abraços
Boa tarde!
Vou para NYC pela primeira vez e aluguei um quarto por indicacao de uma amiga minha por USD 700 para ficar um mes no bairro de Astoria..é um bom bairro? Outra questão, farei um curso de 2 semanas com carga horaria baixa. Vc acha q pega mal falar isso na imigração? E sobre o aluguel do quarto? Não gostaria de omitir nada, mas tbm sei q apenas responderei oque me for perguntado. Aguardo seus coments…
Olá, Rodolfo! Astoria fica em Queens, fora de Manhattan. Não omita nenhum detalhe na imigração, não há problemas em alugar apartamento nem em fazer curso. Apenas não caia em contradição. Quem mente ou omite tende a entrar em contradição, e isso eles não perdoam, porque acham que você está omitindo algo mais grave, como intenção de se fixar ilegalmente.
Seja bem vindo a NYC, qaundo chegar no JFK sempre fala a vedade para os agentes da INS, a area de astoria e perto de manhattan 15 minutos de trem e povoada por brasileiros, gregos etc. Quanto ao aluguel de um quarto por $ 700,00 esta rasoavel para a regiao.
Olá!
Irei para Amsterdã em Maio. Ficarei 5 dias na cidade.
E gostaria de dica mais específica de apartamento no Jordan.
Estou vendo no StayAmsterdam, mas confesso que eu e meu marido estamos com dúvidas em qual local escolher. Aparecem muitos apartamentos e a grande maioria não mostra a foto da localização. Acabo indo no google maps.
Enfim gostaria de uma dica mais direcionada. Como por exemplo se você indica alguma agência o locação específica.
Obrigada,
Virgínia
Olá, Virginia! Procura de apartamento para alugar é uma atividade que demanda paciência, pesquisa e intuição. É quase impossível repassar UM apartamento para outra pessoa; a questão da disponibilidade é muito mais crítica do que na hotelaria.
Procure também no http://www.airbnb.com . Este site começou com quartos (private rooms, que ainda existem), mas está evoluindo para ser o Google dos apartamentos para alugar.
Oi!
Obrigada .
Vou consultar o site.
olá, eu e meu marido estamos indo para Paris e nós temos o mesmo conceito de viagem que encontramos aqui, estamos procurando apartamento em Paris, para sentir Paris como moradores. Tens como me indicar algum site? Abraço
Olá, Ana Laura! Os sites estão indicados no post acima!
Bom dia, Ana Laura
Eu estou alugando meu apartamento nos mêses de julho et agosto, mais precisamente do 28 junho ao 20 de agosto. nosso apartamento está inscrito no webside de airbnb.fr.
Você pode ver a descrição em português, ele pode acomodar até 4 pessoas, super confortàvel, completamente imobiliado e à disposição toalhas de banho e roupa de cama, num bairro animado com todo tipo de comercio à proximidade.
Se você se interessa é só entrar este endereço :http://pt.airbnb.com/rooms/407795
Gente
Homelidays.com e Airbnb.com sào ótimos pra alugar. homeaway tem ótimas ofertas, mas nunca aluguei por eles diretamente, mas apenas pq escolhi outros aptos. é muuuito melhor que hotel. vc tem mais liberdade e paga menos, tem uma sensaçào ótima de privacidade e lugar aconchegante.
Olá Elaine, adorei sua resposta desculpe a demora, estamos de netinho novo. Pela sua resposta já dá para começar algum roteiro pelo menos, acho que vai dar para ver aluma coisa Sul da França, Sul da Itália e Espanha, já que Portugal fizemos também de carro e deu para conhecer grande parte. Vamos reservar uma semana em Paris, acho que ficaremos em apart alugado. Enfim vou relatando aos poucos como fica o roteiro, eu não queria ficar muito em hotel acho que fica muito caro e impessoal.
Em buenos aires, reocmendo a ALsolBaires. Já estive lá 2 veze,s paguei a partir de 200 USD/semana por um kitinet na Lavalle, não foi caro, apê bem localizado, limpo, equipado.
Olá, vou para NY com meu namorado e a família dele, eles alugaram um apartamento para ficar um mês lá (eu vou ficar somente uma semana).
Não tenho como comprovar o aluguel do apartamento, e de toda forma não estaria no meu nome, vocês acham que informo a situação e dou o endereço deste apartamento mesmo, ou reservo um hotel somente para entrar?
Obrigada.